תחזית 2026 – בלי פוליטיקלי קורקט – לאן הולך השוק?
פאנל תחזית בלי פילטרים על מה שבאמת מזיז את השוק: הקיפאון בהתחלות הבנייה מול הביקוש הכבוש והדירות “על הנייר”, עלויות הביצוע, והתרחישים שמכריעים את השנה הקרובה. מי ייפגע, מי ירוויח, ואילו סימנים יגידו מוקדם לאן זה הולך.

מנחה: עדי כהן כתבת הכלכלה i24news

משתתפים:

• רונית אשד לוי – מנכ"לית אפריקה ישראל מגורים
• דודי לוי – מנכ"ל אמפא קפיטל
• נחמה בוגין – יו"ר לשכת שמאי המקרקעין
• עידו גרינבלום – ראש העיר קריית טבעון
• שירלי מישאל – מנהלת אגף נדל"ן – בנק דיסקונט
• אלעד אפרגן – מנכ"ל ישראל אירופה
• עו"ד דן הלפרט- בעלים ומייסד משרד הלפרט ושות'

"והרי התחזית: המטרו של ישראל" – כיצד תשתיות התחבורה משנות את מפת הביקושים ואת ערכי הקרקע, היטלי השבחה לאורך תוואי המטרו, ציפוף סביב צירים ראשיים, מדיניות החנייה החדשה במגדלים, תביעות הענק של בעלי הקרקעות, הצפי למחסור בכוח אדם והמימון הנדרש, איך מתכננים היום פרויקטים שיישבו על תשתית שעדיין לא קיימת ואיך היזמים יצליחו לשרוד עד שיגיע יום העלייה על הקרקע.

מנחה: עו"ד רונית אלפר – מייסדת ובעלים של משרד עורכי דין רונית אלפר

משתתפים:

• זוהר זולר – משנה למנכ"ל חברת נת"ע
• ארז כהן – מנכ"ל חברת ז.כ. מחקר וסקרים
• חיים ברוידא – ראש העיר רעננה
• אסף סימון – מנכ"ל בסט יזום
• יעל סלומון – סמנכ"לית תשתיות מינהל התכנון
•  עו״ד הדר מנצורי-דוד – יו״ר ועדת ערר מחוז ת״א
• עינב רינגלר – מנהלת אגף בכיר תכנון ופרויקטים רשות מקרקעי ישראל

תג המחיר האמיתי של קצב הבנייה בישראל: הפאנל יעסוק בפערים שבין הליכי התכנון לביצוע בשטח – מצד אחד המדינה והרשויות שיוצאות בתכנון עשרות אלפי דירות ומצד שני הביצוע בשטח שסובל ממחסור בעובדים, התייקרות הבנייה והיזמים שלא ממארים להוציא היתרים. מי משלם את המחיר, איך מגשרים, מה הצרכים והאם הטכנולוגייה בענף הבנייה תהיה ה"גיים צ'נצר".

מנחה: הילה ציאון, עורכת הנדל"ן ynet וידיעות אחרונות

משתתפים:

• אריאל פרטוש – מנהל תחום קשרי חוץ ועובדים זרים, משרד הבינוי והשיכון
• רוני בריק – נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ
• אריאל פוקוטינסקי – מנכ"ל אקו WALL
• יואל אבן – מהנדס העיר ירושלים
• שירה ברנד – סגנית יו"ר מטה התכנון הלאומי וראש רשות הרישוי הארצית
• עו"ד אור קרן -שותף ומייסד כהן-קצב, קרן, דהן ושות' KDC

שיח ישיר בין יזמים, ראשי רשויות, רמ״י, מינהל התכנון וגורמי מקצוע על נקודת המפגש שבה פרויקטים נתקעים או יוצאים לדרך: קרקע, ודאות תכנונית, דרישות עירוניות, כדאיות, תמהיל, עירוב שימושים והשפעת מדיניות המדינה על היכולת לבצע. לא עוד דיון תיאורטי על היצע ורגולציה, אלא שיחה על האחריות המשותפת של המדינה, העיר והיזם לייצר מסלול אמיתי לפרויקט עובד.

מנחה: עדי כהן כתבת הכלכלה i24news

משתתפים:

• תמר פוריה – סמנכ"לית תכנון ICR
• רון רקח – מנהל רשות רישוי ארצית במינהל התכנון
• אבי פרץ – מנכ"ל RE-NEW
• מאיר שטאובר – מנהל אגף פיתוח רמ"י
• שמואל בוקסר – ראש העיר נס ציונה
• צחי אבו – מנכ"ל ובעלים קבוצת אבו
• רמה אורם – מנכ"לית קבוצת גלנור